Одним из наиболее популярных мифов, господствующих на рынке жилья - это концепция, в соответствии с которой увеличение цены на жилье в киеве увеличивает имущество их владельцев, что по понятным причинам, является для них предпочтительным. Если в случае с первой частью этого утверждения трудно как-то не согласиться, то во второй части, это неправда.
Обратите внимание на то, что в значительном большинстве случаев, квартиры покупаются для того, чтобы жить в них, а не как „инвестиции” (как пытаются часто говорить разработчики, или другие спекулянты), это самое обыкновенное в мире потребление, которое приобретается на достаточно долгое время. Конечно, есть люди, которые покупают квартиры в качестве инвестиций (в расчете на рост цены или заоблачные доходы от аренды), но это очень небольшая доля. По данным статистики, количество квартир в нашей стране немного превышает число семей, это означает, что на одну семью приходится одна квартира – с этого мы делаем вывод, что даже, если некоторые имеют несколько квартир, а некоторые не имеют их вовсе, то в среднем каждый имеет одну квартиру (таких людей/семей в обществе подавляющее большинство, тем более, что в арендованных квартирах по-прежнему живут только несколько процентов населения).
Подавляющее большинство населения просто живет в приобретенных квартирах и изменение в цене, на первый взгляд, их совершенно не интересует (что с того, что цена меняется, если он не хочет ни купить, ни продать). Можно было бы тогда сделать вывод, что рост цен в этом случае не имеет значения, но мы, однако, упорно утверждаем, что даже в таком случае рост цен, является неблагоприятной ситуацией.
Человеческая природа так уже устроена, что (за редким исключением) каждый хотел бы иметь все больше и больше, и не допускает ухудшения жизненной ситуации (в частности, жилья). И здесь мы подходим к существу – рост цен на жилье, является невыгодным для подавляющего большинства владельцев, потому что, это затрудняет им улучшение жилищных условий в будущем.