При приобретении любого вида недвижимости, немаловажным для покупателя остаётся ценовой критерий. Для многих собственное жильё — это долгие годы упорной работы, экономии и даже кредитов. На самом деле сэкономить можно, причём даже не в убыток качеству недвижимости, если следовать простым рекомендациям.
Готовая недвижимость
Девелоперская компания при постройке здания практически всегда занимается каждым помещением. Но покупателю могут предложить квартиру без отделки по заниженной цене. На самом деле такая экономия в будущем ни к чему хорошему не приведёт, и хозяин помещений потратить сумму, в разы превышающую сэкономленную до этого.
Для целого дома намного выгоднее приобрести материалы для отделки разом, поскольку возможно договориться об оптовой покупке. То же самое относится и к работе строителей: выгоднее нанять одну бригаду для здания, чем 15 для каждого помещения.
Предоплата
Разбивая сумму на части, Вы лишаетесь возможности получить выгодные скидки. При постепенной оплате стоимость будет выше, чем при полной.
Для девелоперской компании 100% предоплата — это гарантия Ваших серьёзных намерений. К тому же в таком случае, не зависимо от экономической ситуации и курса валют, покупатель получает недвижимость по первоначальной цене без пересчёта стоимости.
Неудобная планировка
Во многих зданиях, сданных в эксплуатацию, есть процент «неудобных квартир». К ним относятся те, что на верхних этажах, квартиры-студии, евродвушки и прочие, которые считаются неимение востребованными. Это же относится и к районам застройки: одни удобные, с развитой инфраструктурой, другие — простые, иногда отдалённые. Соответственно, цены на земельные участки и постройки ниже.
Часто бывает так, что проблемы надуманные. Квартиры оказываются удобными, а районы — спокойными и тихими. Всё зависит от потребностей и желаний покупателя, поэтому однозначных критерий «плохой и хорошей недвижимости» нет. Но при этом важно понимать, что девелоперская компания снижает стоимость на некоторые виды недвижимости не случайно, поэтому необходимо проконсультироваться с застройщиком и оценить все риски.
Понимание своих желаний
Прежде чем заняться покупкой недвижимости, нужно чётко сформулировать свои потребности. Если Вы до конца не уверены, как должен выглядит результат, то Вам могут предложить не самые выгодные варианты. Поэтому обращаясь в любую компанию, необходимо знать заранее:
-
сумму оптимального для Вас бюджета;
-
цель постройки;
-
класс жилья (элитное, стандарт, эконом);
-
приблизительный план недвижимости.
Чем больше информации Вы предоставите, тем быстрее Вы сможете найти оптимальный вариант по доступной цене.
Акционные предложения
Как и в любой другой сфере, рынок недвижимости имеет успешные и не очень сезоны. К примеру, летом покупают жилплощадь реже, чем зимой, так как многие тратят деньги на отпуск. Из-за этого компании, чтобы заполучить клиентов, предлагают хорошие скидки.
Также покупателям могут предложить выгодные условия получения кредита у партнёров, наилучшие места для новостроек или другие выгодные предложения. Поэтому прежде чем заключать договор, поинтересуйтесь у застройщика, нет ли у них каких-либо акций в этот период.
Немаловажным остаётся выбор девелоперской компании. Сегодня их действительно много, но не все могут дать клиентам именно то, что им нужно. Компания «МонАрх-Девелопмент» дорожит своей репутацией, а благодаря многолетнему опыту на рынке недвижимости предлагает своим клиентам только лучшие предложения по выгодным ценам. Подробную информацию об предоставляемых услугах, документацию и отзывы о проделанной работе смотрите здесь monarch-development.ru.