Борщаговка является одним из спальных районов Киева, который характеризуется относительно недорогим жильем и отличной транспортной развязкой. В основном в этом районе преобладают советские панельные бетонные многоэтажки и «хрущевки». В последнее время здесь интенсивно возводятся новые дома как эконом, так и бизнес-класса.
Популярность новостроек на Борщаговке
Множество застройщиков желают создать свои жилые конструкции именно на территории Борщаговки, а покупатели приобрести в них просторные и комфортабельные квартиры. Этому способствуют:
- Удобная транспортная развязка - наличие скоростного трамвая, множество маршруток и автобусов.
- Приемлемая для покупателей цена. Многие желающие приобрести квартиру в Киеве не в состоянии осуществить свою мечту из-за высокого курса доллара. Тогда как жилье на Борщаговке представлено по сравнительно низкой цене в сравнении с более престижными районами Киева.
- Наличие прогулочных зон, парков, скверов, школ, поликлиник, магазинов и прочих элементов инфраструктуры, наличие которых обязательно для высокого уровня жизни.
Приобретая жилье в новых домах на Борщаговке , преимущественно Вы покупаете «коробку», в которой предстоит сделать ремонт - положить пол и установить двери, иногда - межкомнатные перегородки и т.д. Будьте готовы, что в приобретенную квартиру придется вложить минимум 30% от ее стоимости, чтобы она стала пригодной для жизни. Плюсом является то, что в большинстве квартир предусмотрено индивидуальное отопление, возле дома оборудована стоянка и детская площадка, вход на территорию жилого комплекса посторонним запрещен.
Из новостроек Борщаговки можно выделить три комплекса, которые пользуются достаточным спросом:
- ЖК Щасливий schastliviy.com.ua . Комплекс находится на улице Ленина 10 и представлен шикарными 10ти этажными зданиями класса комфорт. К продаже доступны квартиры с 1-3 комнатами по цене от 15 000 тысяч гривен за квадратный метр. На данный момент в здании завершены фасадные работы, и квартиры доступны для продажи. В качестве отопления предусмотрена централизованная система.
- ЖК Маргарита. Комплекс представлен 10-ти и 16-ти этажными домами, находящимися по улице Булгакова. Здесь отлично развита инфраструктура - рядом остановка скоростного трамвая, школа и детский сад, шикарное озеро с уютным парком. Кроме того в квартирах имеется автономное отопление, и в течение 2015 года сданы в эксплуатацию 2 секции комплекса, одна из которых уже заселена (еще 2 на данный момент строятся). Жилье относится к эконом классу, и стоимость квартир варьируется от 14 500 гривен за квадратный метр. В здании есть парковка.
- ЖК Южный квартал. Комплекс расположен на улице Тимофея Строкача в непосредственной близости от ТЦ «Квадрат», рядом остановка трамвая, рынок, множество супермаркетов и парк. Комплекс состоит из 4-х секций, этажность которых 17 и 25 этажей. Одна из секций на данный момент построена. Стоимость квартир от 14 700 гривен за квадратный метр, комплекс относится к эконом классу. На территории Южного квартала планируется открыть фитнес-центр.
Выбор жилого комплекса на Борщаговке
Из трех вариантов предпочтение можно отдать первому, поскольку одна из секций комплекса "Щасливий" уже заселена. Если Вы приобретете жилье во второй секции, Вы гарантировано станете владельцем жилплощади, а не «воздуха». Также плюсом является отличное место расположения - близость озера и парка никого не оставит равнодушными, а наличие автономного отопления позволит экономить. Кроме того цена за квадратный метр одна из наиболее низких по Киеву.
ЖК Столичные каштаны и Южный квартал бесспорно также имеют свои преимущества. Например, Южный квартал выделяет особо удачная транспортная развязка, а Столичные каштаны относятся к классу комфорт - закрытая территория, охрана и т.д. Но комплекс Маргарита подкупает близостью природы, что идеально для молодой семьи, развитой инфраструктурой и хорошими ценами.