Жители регионов мечтают перебраться в мегаполисы, где больше возможностей для самореализации. Выбор часто падает на Питер – город развит во всех планах, привлекает своей красивый архитектурой. Реально ли здесь приобрести квартиру? На портале https://etagisp.ru/vtorichnoe/ представлено жилье в широком ценовом диапазоне. Это «вторички», расположены они в разных районах.
Почему выбирают «вторички»
В адрес новостроек звучит много дифирамбов – нулевой износ, юридическая чистота, идеальная планировка квартир. Почему же люди не торопятся покупать здесь жилье? Квартиры в комплексах, уже сданных в эксплуатацию, стоит дорого. Вкладываться в несуществующий проект мало кто готов. Вот почему люди предпочитают искать вторичные квартиры, которые уже реально существуют и где меньше рисков быть обманутым. К тому же, проблема с рассрочкой решается легко – можно оформить ипотеку через банк. Ряд финансовых структур предлагают подобный вариант услуг.
Аргумент в пользу вторичного жилья - можно найти отличные варианты в центральных районах. Новые жилые комплексы тут практически не возводят, застройщики отдают предпочтение окраинным зонам, пригороду.
Как найти хорошую вторичку?
Первым делом обращайте внимание на район – квартира должна располагаться вблизи места работы. Санкт-Петербург город большой, путь в офис может занять много времени. Поэтому рациональнее селиться вблизи бизнес-центра, компании.
В семье есть дети? Тогда учитывайте при выборе района наличие садиков, школ, студий и секций. Желательно, чтобы район был удален от транспортных развязок и заводов. Отлично,ь если рядом есть парковые зоны.
Надо убедиться, что квартира подходит по метражу – важен не только площадь, но и то, как она распределена. Смежные комнаты – большой недостаток, так же как и совмещенный санузел. А вот наличие гардеробной, второго балкона, большой прихожей – плюс. Семье с маленькими детьми надо убедится, что в доме неисправные лифты, предусмотрены колясочные.
Как не стать жертвой мошенников?
Действуйте через посредников – они проверяют каждый объект. при осмотре с риэлтором человек может чувствовать себя спокойнее – риэлтор сразу видит проблемы, указывает на низ, помогая сбавить цену.
Ищите жилье сами? Будьте готовы на этапе заключения сделки нанимать нотариуса, который проверит жилье на отсутствие кредитов, долгов. Также специалисты убедиться, что не осталось наследников, невыписанных жильцов.