Покупатель должен быть в курсе того, что берет на себя расходы, связанные с момента подписания акта приема-передачи и официальной передачей ключей от помещения. Запись о такой процедуре, также должна быть в договоре.
Стоит помнить, что покупка квартиры от застройщика - это только начало затрат. Объект на сайте http://baza-novostroek.ru необходимо, как правило, еще закончить и обустроить, а это может занимать довольно много капитала. Ориентировочная стоимость отделки и оборудования квартиры от застройщика - это около 300 долларов за квадратный метр помещения.
На этапе поиска квартиры крайне важно, в каком районе будет расположена недвижимость. Желающий записать высокую продажу, застройщик, скорее, сам не информирует покупателей о том, что возле их дома, проходит трасса быстрого движения, свалка, или что под окнами здания будет проезжать трамвай.
Хотя в соответствии с законом разработчика, компания, которая продает новые квартиры, должна обязательно подготовить, так называемый информационный проспект с заключением в нем подробной информации о планируемых капиталовложениях в радиусе 1 км, таких, как строительство дорог, железнодорожных путей, очистных сооружений и других объектов, снижающих комфортность жизни. Стоит, однако, потратить время и самостоятельно провести небольшое расследование, проверяя, план зонирования и намерения муниципалитета о ближайших окрестностях.
Аспект, который нужно тщательно проверить, это вопрос направления потенциальных рабочих мест, центра города и других мест, в которые члены семьи регулярно посещают. Стоит проверить это в разное время суток, потому что существует большая вероятность того, что ситуация будет выглядеть совершенно по-разному утром, днем и вечером. Смотрите, где у вас есть магазины, предприятия сферы услуг, школы, детские сады.
Большое значение имеет также доступность мест обслуживания, таких как школы, детские сады, магазины и поликлиники. К сожалению, много домов возникает на землях, на которых трудно даже утром купить свежие булочки.
Много внимания необходимо уделить самому разработчику. Проще всего о компаниях, котирующихся на бирже, потому что без проблем можно осветить историю такой компании. В случае других компаний, это требует больше времени, но нет ничего невозможного.
Помимо финансовых показателей и общего состояния, посмотрите качество уже сделанных инвестиций. Интернет - это кладезь мнений на все темы, однако необходимо иметь в виду, что он не оракул и не все записи верны. Некоторые из них могут исходить от конкурентов или от самой компании.