Архитектурно проектное бюро Пряничникова выполняет архитектурное проектирование жилых домов в Москве и Московской области. По его проектам построены жилой квартал на Конюшенной площади в Санкт-Петербурге, благоустроенные коттеджные посёлки в Подмосковье и многие другие загородные дома.
С чего начинается проектирование
Само проектирование жилых домов в Москве начинается с получения инвестором права на владение земельным участком. После этого местные органы власти выдают разрешение на проектирование объекта, целесообразность строительства которого рассматривает специальная комиссия. С этим разрешением инвестор может обратиться в проектное бюро с заданием на архитектурное проектирование жилых домов или целого комплекса. К заданию прилагаются:
- Ситуационный план в масштабе 1:2000, 1:5000, 1:1000.
- Выкопировка из генерального плана города.
- Технические условия на присоединения к инженерным коммуникациям. В некоторых случаях по соглашению сторон, получение ТУ может выполнить сама проектная организация.
- Инженерно-геологические изыскания.
- Градостроительное заключение, в котором определены основные требования к внешнему виду объекта и его размещению, а также рекомендации проектировщикам.
Технический совет проектного бюро рассматривает эти документы и принимает окончательное решение о начале проектных работ. Согласовывается основные планировочные решения. При этом уточняется стоимость проектных работ и заключается договор на проектирование.
Осуществляется выезд с заказчиком на участок будущего объекта для изучения ландшафта и рельефа. При этом окончательно определяется месторасположение дома и других вспомогательных зданий.
Этапы проектирования
В зависимости от сложности объекта определяются следующие стадии проектирования:
- Эскизное проектирование. Предусматривается для технически сложных объектов.
- Основная стадия проектирования.
- Разработка рабочей документации, по которой осуществляется производство строительных работ.
- Окончательная стадия, которая объединяет в себе проект и рабочую документацию.
В состав рабочей документации входят:
- Рабочие чертежи конструкций здания и применяемых изделий заводского изготовления.
- Спецификация материалов, оборудования и конструкций.
- Ведомости физических объёмов и потребности в строительных материалах.
- Сметная документация.
Всё проектирование осуществляется на основании действующих Строительных Норм и Правил Российской федерации.
Почему проекты надо заказывать у нас
Проектное бюро Г.Пряничникова – это организация, где работают настоящие профессионалы с большим опытом. Наши проекты проходят экспертизы без особых замечаний. Мы осуществляем авторский надзор за строительством объектов, которые строятся по нашим проектам. Будущие партнёры и заказчики получают подробную информацию обо всех построенных с нашей помощью сооружениях, с которыми можно ознакомиться в натуре. Политика ценообразования проводится так, чтобы цена проектирования частных домов устраивала застройщиков и была конкурентноспособна.
Если надо построить красивый и удобный для проживания дом, нужен качественный проект. А выполнять такие проекты могут только опытные профессионалы. Обращайтесь в проверенные и авторитетные проектные организации Москвы.
Наши телефоны:
+7 916 185-9337
+7 925 382-0907
Сайт: pg-arch.ru