Квартира под ключ? На такой подарок, безусловно, рассчитывают... разработчики. Традиционно в конце года происходит процесс „ловли” клиентов. Компании незадолго до рождества, манят скидками, привлекательными акциями. Также надеются, что в связи с увеличением с января собственных вкладов кредитами, все больше людей ускорит решение о покупке „своего жилья”.Некоторые предлагают привлекательные скидки.Если вы прочитаете отзывы подробнее о ГК Мортон, то сможете узнать о выгодных предложениях данной компании на рынке недвижимости.
К постоянным крючкам на клиентов относятся также акции и „призы”, предлагающие, например, бесплатное оборудование кухни, доставкубытовой техники, а также получение места для парковки.
Хотя „предметные” акции постоянно бывают в настоящее время чащеу разработчиков, однако, применяя финансовые стимулы, или добавленную стоимость в виде отделки квартиры (или части), это позволяет быстрее ввести недвижимость.
Достаточно популярными являются также предложения с привлекательной системой оплаты, например, 10/90. Это выгодное решение для клиентов, которое позволяет оплатить большую часть цены (90 процентов) только после завершения строительства. Вначале покупатель вносит только собственный вклад, и только после окончания строительства, запускает ипотечный кредит. Это, конечно, с точки зрения покупателя, гораздо безопаснее и удобнее решение, чем покупка, так называемой дыры в земле. Клиент также имеет возможность запуска части суммы ипотечного кредита на более ранней стадии, а до момента выплаты оставшейся суммы, регулировки процента только от части активированной суммы.
Выгодно ли такое решение? Конечно, безопасно с точки зрения покупателя, хотя и не обязательно дешево. Отсрочка платежей заказчиком, влечет необходимость обеспечения большего финансирования со стороны девелоперской компании, что часто выливается в более высокие цены услуг недвижимости. Часть разработчиков открыто сообщают об этом клиентам, давая им возможность выбора.
Часто гораздо больше можно „наиграть” депозит с большей суммы разработчика. В такой ситуации компании могут быть склонны к переговорам ценообразования и установления привлекательных скидок.
Каким будет предстоящий празднично-новогодний сезон девелопмента. Аналитики и участники рынка отмечают, что в этом году не следует ожидать залива акции. Все потому, что с января должен увеличиться минимальный взнос по ипотеке до 15% стоимости имущества, что будет означать в среднем, при покупке 50 – метровой квартиры в столице, необходимостью облицовки из собственного кармана около 15 – 20 тысяч долларов. Для многих может быть эта сумма неподъемной.