Как не прогадать с ценой квартиры?
Стоимость квартиры наверняка беспокоит любого, кто запланировал переезд в Краснодар. Не хочется заплатить слишком много, но и риск наткнуться на недобросовестного застройщика пугает сильнее, чем любые высокие цены. Поэтому не помешает разобраться, из чего складывается эта страшная или, наоборот, слишком привлекательная, цифра.
От чего зависит стоимость недвижимости?
На стоимость жилья влияет ряд факторов, и не все из них очевидны. Вообще, если говорить о Краснодаре, то, несмотря на привлекательность этого города, цены на жилье здесь относительно приемлемые. Зачастую в регионах с таким уровнем инфраструктуры они несколько выше. Но уровень конкуренции и плотность застройки так высоки, что застройщикам просто приходится снижать цены по той простой причине, что иначе в конкурентной среде им не выжить. Для них это, возможно, и не самая приятная новость, но для обычных людей это делает недвижимость в Краснодаре весьма привлекательной. Кроме того, после сдачи объекта цена на купленную квартиру постепенно растет, так что это ещё и выгодная инвестиция.
На цену могут влиять следующие факторы:
-
Район. Как правило, чем ближе к центру, тем дороже. Пожалуй, самый элитный район города — улица Кубанонабережная, где из квартир открывается прекрасный вид на реку Кубань.
-
Если, конечно, ваша квартира находится на верхних этажах. От этажности цена тоже сильно зависит. Чем выше, тем дороже.
-
Уровень инфраструктуры. Сразу определитесь, какие элементы инфраструктуры вам нужны. Есть ряд районов, где цены на недвижимость не очень высоки, но при этом инфраструктура активно развивается. Например, Восточно-кругликовский.
-
Класс жилья. Но нужно понимать, что разделение жилья на эконом, комфорт, элитный и премиум классы носит скорее неофициальный характер, поэтому в некоторых случаях грань между разными классами может быть размытой.
-
Площадь, планировка, материал, наличие чистовой отделки и другие качества.
Сразу определитесь с важными для вас характеристиками. На том, что вас не интересует, вполне можно сэкономить. На чём экономить нельзя, так это на надежности застройщика. Не стоит сразу соглашаться на чересчур заманчивое предложение — проверьте его на наличие подводных камней. Обратите внимание на репутацию застройщика.
Переезд в Краснодар
Если вы определитесь с желаемым и поймете, что вам нужно, то вам не придется переплачивать за лишние характеристика жилья, и тогда переезд в Краснодар обойдется вам недорого. Приобретайте жилье только у надежных застройщиков — цена может быть низкой, но должна оставаться адекватной. В противном случае есть риск наткнуться на недобросовестную компанию.