Что может и чего не может владелец квартиры, которую вы арендуете? Что позволено тебе, как арендатору? Многие люди начинают задавать себе этот вопрос поздно, когда возникает конфликт арендатора с арендодателем. Не каждый аспект жизни можно обговорить в договоре аренды, и, как показывает опыт, идеи обеих сторон бывают очень необычными.
В рубрике "Сдам" нашей Доски объявлений, вы можете бесплатно разместить свое предложение о сдаче в аренду квартиры.
Давайте взглянем на несколько вопросов, которые могут представлять собой потенциальные горячие точки в отношениях арендатор-арендодатель и попробуем предложить решения, которые помогут избежать конфликта.
Как часто арендатор может рассчитывать на посещения арендодателя? Эти вопросы должна регулировать договор аренды. В принципе, считается, что такие посещения не должны быть чаще, чем раз в месяц из-за чувство конфиденциальности арендаторов - объясняет Марта Левкина, специалист по вопросам аренды недвижимости.
На нашей Доске объявлений вы можете разместить бесплатные объявления о продаже, покупке или аренде недвижимости.
Конфиденциальность является очень важным делом. Арендатор - это не ребенок, которого нужно проверять на каждом шагу. Это в любом случае взрослый человек, которому арендодатель должен относиться с доверием.
Чаще всего целью визитов владельца, кроме проверки состояния квартиры, является получение денег, то есть суммы, которую платит арендатор за возможность использования квартиры. Конечно, можно определить другой способ оплаты, например, банковский перевод, и не обременять обе стороны, необходимостью ежемесячных визитов.
Нередко владелец посещает квартиру каждый месяц только в первый период аренды, например, первый квартал. Потом наделяет арендатора доверием и в квартиру заглядывает очень редко или вовсе сохраняет контакт по телефону или электронной почте.