После того как вы наконец стали счастливым обладателем квартиры в новеньком доме, у вас наверняка возник вопрос, с чего начать ремонт. Ведь ремонт в новостройке отличается от обычного ремонта уже обустроенной квартиры. В этой статье мы расскажем о всех этапах и особенностях ремонта в новостройке.
Особенности новостроек и ремонта в них
В первую очередь стоит знать и учитывать, что недавно построенный дом обязательно будет подвергаться усадке. Его стены и этажи будут незначительно деформироваться в течении 2-3 лет. В результате этого могут появиться трещины на стенах и потолках, проблемы с полом. Поэтому также появляется вопрос «когда начинать ремонт в новостройке?». Если вы не торопитесь с ремонтом и не планируете как можно быстрее заселить новенькую квартиру, то лучше эти 2-3 года подождать и дать дому «усесться».
Но если делать ремонт нужно уже сейчас, лучше всего использовать недорогие материалы, чтобы через 3-4 года не жалко было сделать основной, капитальный ремонт. Внутреннюю отделку можно укрепить использовав так называемый стеклохолст паутинка.Но есть и устойчивые к незначительным деформированию материалы. Такие как флизелиновые обои, натяжные потолки, в качестве напольного покрытия — линолеум. Небольшие растяжки поверхностей для таких материалов отделки не являются большой проблемой. Добросовестные застройщики строят дома, стараясь учесть обязательную усадку дома. Поэтому к моменту начала заселения дом уже прошел некий период усадки и оставшийся срок может сократиться до 1-2 лет.
Этапы ремонта в новостройке
Снос или постройка перегородок
В первую очередь нужно определиться с планировкой помещения. Устраивает ли вас нынешнее расположение стен, размеры комнат и вообще план квартиры. Если вы хотите собственный оригинальный и комфортный дизайн, сносите перегородки пока это легко осуществить. Все перегородки и арки в квартире лучше и удобнее всего делать из гипсокартона. Не забывайте, что все изменения планировки нужно обязательно согласовать с соответствующими органами, иначе при продаже квартиры возникнут проблемы.
Система отопления
Не во всех новостройках уже полностью сделана система отопления. Возможно вы хотите установить более качественные и эффективные радиаторы отопления. Во всех этих случаях нужно вызывать мастера и доверить работу по установке отопления ему.
Стяжка пола
Стандартная стяжка полов может быть не идеальной и чтобы избежать дальнейших проблем при укладке полов, лучше выровнять поверхность сразу. Если вы хотите утеплить пол, не забудьте об этом, утепление производится именно на этом этапе. Так называемые системы теплого пола укладываются именно под цементную стяжку, толщиной около 5-7 см. Заливать лучше сразу все помещение, затем необходимо оставить квартиру на несколько дней, чтобы стяжка схватилась как следует.
Установка дверей и окон
При желании заменить окна или двери на более качественные, лучше сделать это сейчас. На данном этапе стены не покрыты какими-либо отделочными материалами и повредить их при установке окон и дверей не страшно.
Звукоизоляция
Если вы хотите дополнительно защитить квартиру от внешних шумов, звукоизоляция стен и потолков делается именно на этом этапе ремонта.
Отделка стен
Штукатурим стены, добиваясь их идеально ровной поверхности. Как альтернативу штукатурке можно использовать жидкие обои. Либо используем более традиционные варианты отделки, такие как обои или покраска.
Оформление потолков
Когда остальные строительные и отделочные работы завершены, можно приступать к отделке потолка. Сначала, как и все остальные поверхности выравниваем потолка и прокладке проводки. Далее идет конечная его отделка. Это может быть монтаж двухуровневых или натяжных потолков.
Последние штрихи
Ремонт практически завершен и на этом этапе устанавливается пол, люстры, светильники, все розетки и выключатели. После этого уже устанавливается сантехника, бытовая техника и мебель. Проводим очень тщательную влажную уборку помещения и можно заселяться в новенькую квартиру.
Мы надеемся статья была полезна и вы узнали достаточно информации о этапах ремонта в новостройке. Можно добавить, что все этапы можно пройти самим, без услуг мастеров, делая ремонт своими руками вы сэкономите значимую сумму денежных средств. По времени это займет от месяца до 3-х, все зависит от ваших навыков и выделенного на ремонт времени. Под конец, если вы еще не определились с дизайном, предлагаем прекрасные, вдохновляющие варианты.